Mireval (34110)

6 pièces - 117,40 m²

Grand duplex T5 de 117 m² avec 4 chambres, parking et cave – Mireval

224 000 €

Ref : CTVAP70009619

A propos de ce bien

À Mireval (34110), découvrez ce spacieux appartement en duplex de 117,40 m², offrant quatre chambres, de généreux volumes et une configuration traversante, idéale pour une vie de famille à proximité de Montpellier, de Frontignan et du littoral méditerranéen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 44,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée, un espace chaleureux et convivial qui profite d'une belle luminosité. Une ancienne véranda ouverte d'environ 7 m² apporte un volume supplémentaire à cet ensemble. Ce premier niveau accueille également une chambre de près de 13 m² avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose désormais de trois chambres, dont une récemment équipée d'une fenêtre de toit Velux apportant de la lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent cet étage, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien.

Le duplex bénéficie de prestations appréciables, notamment la climatisation réversible, les menuiseries à double vitrage et la fibre optique. Une cave privative d'environ 13 m² ainsi qu'une place de stationnement dédiée .

Avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, ses beaux volumes et ses espaces annexes, cet appartement familial à vendre à Mireval offre une configuration intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou ceux qui recherchent un logement spacieux entre Montpellier et Sète.

Une belle opportunité à découvrir avec Cabinet Million, votre agence immobilière spécialiste de Mireval et du secteur de la Gardiole.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée /Gardiole /Coucher de soleil

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

accueil 3.96 m²

WC 1.25 m²

salon/sejour 44.47 m²

véranda 7.14 m²

chambre 12.77 m²

salle de bain 4.32 m²

buanderie 3.81 m²

salle de bain 2.73 m²

chambre 9.22 m²

chambre 12.62 m²

chambre 15.11 m²

Financier

Prix de vente 224 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 45

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 19 13 03

E-mail contact@cabinet-million.fr

Adresse

17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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