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Vic-la-Gardiole (34110)

6 pièces - 135 m²

Maison de village de 135 m² avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – Vic-la-Gardiole

245 000 €
Ref : VM22036
A propos de ce bien

Vic-la-Gardiole (34110), au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison ancienne de caractère d'environ 135 m², offrant six pièces, quatre chambres et de beaux volumes à personnaliser.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers les belles hauteurs sous plafond et les carreaux de ciment, qui confèrent à cette maison une atmosphère authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une cuisine aménagée de plus de 15 m², deux chambres de près de 19 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Cette disposition constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une maison permettant de vivre principalement de plain-pied, tout en conservant des espaces supplémentaires à l'étage.

À l'étage, deux grandes chambres d'environ 17 m² et 28 m² complètent l'ensemble. Leurs volumes généreux permettent d'envisager différentes organisations selon les besoins d'une famille, sous réserve des aménagements nécessaires.

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de modernisation, tout en permettant de préserver ses éléments de caractère.

Sa situation centrale, au cœur de Vic-la-Gardiole, facilite le quotidien avec les commerces et les services accessibles à pied. Entre Montpellier et Sète, à proximité du massif de la Gardiole et des plages du littoral méditerranéen, elle bénéficie d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie.

Une maison familiale de caractère à Vic-la-Gardiole, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, souhaitant créer un intérieur à leur image.

Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, vous accompagne dans la découverte de cette propriété.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34110
surface terrain 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
chambre 2 10.87 m²

chambre 1 18.87 m²

wc 1.21 m²

salle d\'eau 6.44 m²

espace sous escaliers 2.23 m²

cuisine 15.64 m²

salon 20.7 m²

entrée 5.70 m²

couloir 8.49 m²

Etage 1
chambre 4 27.76 m²

chambre 3 16.69 m²

Financier
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 19 13 03
Adresse
17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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