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Mireval
(34110)
6 pièces - 117,40 m²
Grand duplex T4/T5
242 000 €
Ref : CTVAP70009619
A propos
de ce bien
Ce duplex de 117 m² comprend trois chambres et un espace nuit polyvalent.Vue imprenable sur les collines environnantes. La pièce de vie, baignée de lumière tout au long de la journée, dispose d'une vue dégagée. Grâce à sa configuration traversante, ce bien bénéficie d'une ventilation naturelle des plus plaisantes durant la belle saison. Il dispose également d'une véranda de 7 m², pensée comme un espace détente confortable.
L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de 44,5 m² avec cheminée, une suite comprenant une chambre de 12,8 m² avec sa salle de bains , ainsi qu'un WC . L'étage supérieur accueille deux grandes chambres, un espace nuit ou bureau, une petite salle d'eau avec WC et une buanderie.
Climatisation réversible, le double vitrage, fibre optique.Une grande cave privative de 13 m² et un stationnement dédié. Idéalement situé à deux pas, des commerces, des écoles et du cœur de ville, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages.
Au premier et deuxième (et dernier) étage , au sein d’une petite résidence.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34110
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1949
Composition
Rez de chaussée
accueil
3.96 m²
WC
1.25 m²
salon/sejour
44.47 m²
véranda
7.14 m²
chambre
12.77 m²
salle de bain
4.32 m²
palier
15.11 m²
buanderie
3.81 m²
salle de bain
2.73 m²
chambre
9.22 m²
chambre
12.62 m²
Financier
Prix de vente
242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
45
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 19 13 03
E-mail
contact@cabinet-million.fr
Adresse
17 rue du Puits Neuf
34110 Vic-la-Gardiole
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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