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Exclusivité
Vic-la-Gardiole
(34110)
6 pièces - 130 m²
Très grande maison au coeur du village
255 000 €
Ref : VM22036
A propos
de ce bien
Exclusivité : Charmante maison ancienne au coeur du village, présentant un potentiel exceptionnel Offrant des espaces généreux, cette propriété d'environ 140 m² associe l'élégance de l'ancien à la possibilité d'une mise au goût du jour. Salon séjour orienté Sud Ouest, cuisine aménagée, 4 grandes chambres, dont une fascinante de presque 30 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au centre-ville, celle-ci pourrait être idéale, puisqu'elle comprend au rez-de-chaussée deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Plafonds hauts, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, magnifiques carreaux de ciment qui ajoutent du caractère et du cachet au décor, proximité immédiate des commerces et des transports. Située dans un emplacement privilégié alliant charme et accessibilité, cette propriété offre une opportunité rare pour un projet de gîte ou de chambres dhôtes. Sa position idéale , au cur dune région prisée pour son patrimoine, sa nature et son attractivité touristique , en fait un lieu parfaitement adapté à une activité daccueil. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère ! 34110 Vic la Gardiole
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34110
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
1800
Composition
Rez de chaussée
chambre 2
10.87 m²
chambre 1
18.87 m²
wc
1.21 m²
salle d\'eau
6.44 m²
espace sous escaliers
2.23 m²
cuisine
15.64 m²
salon
20.7 m²
entrée
5.70 m²
couloir
8.49 m²
Etage 1
chambre 4
27.76 m²
chambre 3
16.69 m²
Financier
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 19 13 03
E-mail
contact@cabinet-million.fr
Adresse
17 rue du Puits Neuf
34110 Vic-la-Gardiole
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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