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Grange ancienne avec jardin
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 70 m²
À Vic-la-Gardiole, au cœur du village, découvrez cette grange brute de 140 m² au sol, implantée en zone constructible, offrant un potentiel de transformation particulièrement rare sur le secteur.
Avec une hauteur sous toiture de plus de 7 mètres, le volume permet d’envisager la création d’un ou plusieurs niveaux supplémentaires (mezzanine, plancher intermédiaire), optimisant significativement la surface future. La configuration actuelle en quatre murs laisse une totale liberté d’aménagement : loft contemporain, habitation familiale atypique, investissement locatif ou mixte habitation/atelier, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Le bien dispose également d’un jardin privatif d’environ 70 m², un atout recherché en centre de village.
Situation privilégiée au centre de Vic-la-Gardiole, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du littoral.
Important : le bien n’est pas viabilisé (raccordements aux réseaux à prévoir : eau, électricité, assainissement).
Opportunité rare pour un projet sur mesure dans un environnement recherché.
Avec une hauteur sous toiture de plus de 7 mètres, le volume permet d’envisager la création d’un ou plusieurs niveaux supplémentaires (mezzanine, plancher intermédiaire), optimisant significativement la surface future. La configuration actuelle en quatre murs laisse une totale liberté d’aménagement : loft contemporain, habitation familiale atypique, investissement locatif ou mixte habitation/atelier, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Le bien dispose également d’un jardin privatif d’environ 70 m², un atout recherché en centre de village.
Situation privilégiée au centre de Vic-la-Gardiole, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du littoral.
Important : le bien n’est pas viabilisé (raccordements aux réseaux à prévoir : eau, électricité, assainissement).
Opportunité rare pour un projet sur mesure dans un environnement recherché.
Caractéristiques techniques
- LocalisationVic-la-Gardiole 34110
- Référence813
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17 rue du puit neuf
34110 Vic-la-Gardiole
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