Sous-compromis

Cournonterral (34660)

6 pièces - 125 m²

Immeuble de rapport : Composé de 3 Appartements Ce

212 000 €

Ref : papa

A propos de ce bien

Immeuble de rapport : Composé de 3 Appartements Centre historique de Cournonterral Situé en plein cur du centre historique de Cournonterral, charmant village typique de lHérault à seulement 20 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cet immeuble ancien au cachet préservé constitue une belle opportunité dinvestissement immobilier. Lensemble se compose de trois logements de type studio avec mezzanine, répartis sur plusieurs niveaux. L'immeuble bénéficie dun emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de plusieurs parkings publics, facilitant la vie quotidienne des occupants. Au rez-de-chaussée entrepôt de 35 m² à usage de parties communes Ce bien offre une bonne rentabilité locative, avec la possibilité dexploiter les logements en location longue durée, meublée, saisonnière (type Airbnb) ou dans le cadre dun projet de résidence mixte. Il constitue ainsi une solution clé en main pour un investisseur à la recherche dun produit patrimonial dans un cadre de vie attractif. Limmeuble est équipé dun compteur deau unique et dun compteur électrique principal avec des compteurs divisionnaires pour chaque logement, facilitant la gestion des consommations individuelles. 34660 Cournonterral

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34660

Nombre de pièces 6

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.20 m²

dégagement 4.70 m²

wc 1.20 m²

entrée 4.50 m²

salle de bain 2.50 m²

coin nuit sous pente de 19m² m²

cuisine 13 m²

salle de bain 3.18 m²

entrepôt au rez de chaussée de 35m² m²

mezzanine 14 m²

salle de bain 3.86 m²

wc 1.29 m²

mezzanine 11.78 m²

terrasse 8.35 m²

Etage 1

salon 16.63 m²

Etage 2

cuisine / salon 19.27 m²

salon 12.61 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Taxe foncière annuelle 3 142 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 19 13 03

E-mail contact@cabinet-million.fr

Adresse

17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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Immeuble de rapport : Composé de 3 Appartements Ce

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