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Exclusivité
Mireval
(34110)
6 pièces - 145 m²
Villa plain-pied T5 4 faces de 145 m²
505 000 €
Ref : 462
A propos
de ce bien
Villa T5 de 145 m² aux accents méditerranéens, située sur un terrain arboré de 600 m².La maison, baignée de lumière, est largement ouverte en galandage vers le jardin, le long d'une vaste pièce de vie traversante ; elle déploie ses volumes de plain-pied en accompagnement des espaces chaleureux aménagés en extérieur. Les différentes faces du jardin et de la maison sont à l'abri absolu des regards. La piscine est idéalement exposée Sud-ouest , terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Un vaste espace de vie , doté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et WC . S'y ajoutent une grande salle de jeux, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et une buanderie.
Climatisation réversible gainée, portail électrique, baies à galandage, double vitrage, Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison vous séduira avant tout par la rareté de son absolue intimité et par la luminosité de ses pièces.
Le centre du village et ses commodités sont à proximité immédiate.Idéalement située entre Montpellier et Sète, Mireval offre un cadre de vie recherché, entre mer, étangs et garrigue. La commune bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles, d'une gare SNCF (liaison Montpellier/Sète) et d'un accès rapide à l'autoroute A9. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans le massif de la Gardiole, les pistes cyclables ainsi que la proximité des étangs protégés. La plage des Aresquiers est accessible en 15 à 20 minutes à vélo (environ 6 à 7 km selon le point de départ), par un itinéraire apprécié des cyclistes
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34110
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre, Autre
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
AUTRE, Individuel
Nombre de parking
1
Année de construction
1998
Composition
Rez de chaussée
entrée
2.08 m²
salon/sejour
35.91 m²
cuisine
10.10 m²
cellier
5 m²
couloir
8.77 m²
chambre
11.62 m²
chambre
11.80 m²
chambre
8.88 m²
chambre
14.14 m²
salle de bain
7.64 m²
WC
1.12 m²
salle d\'eau
6 m²
annexe
8.58 m²
garage
18.60 m²
chambre
m²
Financier
Prix de vente
505 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 19 13 03
E-mail
contact@cabinet-million.fr
Adresse
17 rue du Puits Neuf
34110 Vic-la-Gardiole
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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