Nouveauté

Vic-la-Gardiole (34110)

3 pièces - 45 m²

Maison T3 de 45 m² avec jardin, piscine et parking – Vic-la-Gardiole

205 000 €

Ref : VSVMA20009708

A propos de ce bien

À Vic-la-Gardiole (34110), dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, découvrez cette charmante maison T3 de 45 m², rénovée en 2019, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie climatisée, accueillante et fonctionnelle, avec cuisine équipée, prolongée par une agréable véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre en mezzanine complète l'ensemble et apporte charme et caractère à cette maison.

À l'extérieur, le jardin privatif exposé sud constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen, partager des repas en plein air ou simplement se détendre. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter les prestations de ce bien.

La résidence dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, dans un environnement propice aux vacances comme à la vie quotidienne.

À seulement 15 minutes à vélo de la plage des Aresquiers et des étangs, cette maison bénéficie d'une situation intéressante entre mer et nature. La proximité de la gare de Vic-Mireval et des transports en commun facilite également les déplacements vers Montpellier et Sète.

Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral héraultais ou un projet d'investissement locatif, cette maison avec jardin à Vic-la-Gardiole offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et du massif de la Gardiole.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1991

Composition

Rez de chaussée

chambre 5.52 m²

salle de bain 3.93 m²

salon/sejour 25.5 m²

Etage 1

chambre 9.72 m²

Financier

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 502 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 123

nombre de lots 332

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 19 13 03

E-mail contact@cabinet-million.fr

Adresse

17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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