Vic-la-Gardiole (34110)

3 pièces - 46 m²

Maison T3 de 46 m² avec jardin sans vis-à-vis, piscine et parking – Vic-la-Gardiole

239 000 €

Ref : CGVMA40009672

A propos de ce bien

Exclusivité!!

À Vic-la-Gardiole (34110), au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine, tennis et boulodrome, découvrez cette agréable maison T3 d'environ 46 m², bénéficiant d'un jardin privatif sans vis-à-vis et d'une exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 23 m² accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte semi-équipée. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace convivial permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire.

Le jardin privatif, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison. Exposé plein sud, il invite à partager des repas en terrasse et à savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. La résidence propose également une piscine collective, des terrains de tennis et un espace pétanque, dans un environnement agréable entre village et littoral.

À environ 10 minutes à pied du centre de Vic-la-Gardiole et de ses commerces, cette maison bénéficie d'une situation appréciable. La plage des Aresquiers et les étangs sont accessibles à vélo, tandis que la gare de Vic-Mireval et les transports facilitent les déplacements vers Sète et Montpellier.

Une maison avec jardin sans vis-à-vis à Vic-la-Gardiole, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité des plages et du massif de la Gardiole.

Cabinet Million, votre agence immobilière spécialiste de Vic-la-Gardiole et du secteur de la Gardiole, vous accompagne dans la découverte de ce bien.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

surface terrain 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1989

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22.87 m²

WC 1.55 m²

Etage 1

chambre 1 10.29 m²

chambre 2 6.83 m²

salle d\'eau 2.85 m²

couloir 1.62 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 209

nombre de lots 295

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 19 13 03

E-mail contact@cabinet-million.fr

Adresse

17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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