Exclusivité

Vic-la-Gardiole (34110)

2 pièces - 40,74 m²

Appartement T2 de 40 m² avec balcon de 4 m² – Centre de Vic-la-Gardiole

156 000 €

Ref : VA7650

A propos de ce bien

Au cœur de Vic-la-Gardiole (34110), découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans le centre du village, à proximité immédiate des commerces et des services.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau WC indépendants. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre.

Un balcon d'environ 4 m², donnant sur la rue principale du village, complète ce bien et permet de profiter de l'ambiance du centre historique.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : boulangerie, pharmacie, commerces et services sont accessibles à pied.

Situé entre Montpellier et Sète, à proximité du massif de la Gardiole et des plages du littoral méditerranéen, cet appartement bénéficie d'une situation intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour acquérir un appartement T2 avec balcon en plein centre de Vic-la-Gardiole.

Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, vous accompagne dans la découverte de ce bien.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface loi Carrez (m²) 40,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.35 m²

cuisine 6.50 m²

salle d\'eau 2.41 m²

wc 1.45 m²

salon/sejour 21.64 m²

Financier

Prix de vente 156 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 459 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 180 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 19 13 03

E-mail contact@cabinet-million.fr

Adresse

17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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