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Frontignan (34110)

Fonds de commerce -

Fond de Commerce Restauration Emplacement dExcept

292 000 €
Ref : VF716
A propos de ce bien
Fond de Commerce Restauration Emplacement dException Situé au cur dune ville dynamique de plus de 20 000 habitants , cet établissement bénéficie dun emplacement premium sur la place centrale, à proximité immédiate des commerces et dune zone à forte fréquentation , aussi bien locale que touristique. 860 000 nuitées de vacanciers sur la commune d'implantation pour la saison 2022/2023. Présentation de létablissement : Exploité depuis plus de 10 ans, ce restaurant ouvert midi et soir jouit dune clientèle fidèle et régulière, tout en profitant dun afflux saisonnier important grâce à son emplacement stratégique. Surface et agencement : Trois salles de restauration offrant une capacité daccueil confortable permettant les privatisations pour groupes . Cuisine équipée, fonctionnelle et bien entretenue Terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour capter la clientèle toute l'année . Épicerie, réserve, et vestiaires pour le personnel Exploitation et personnel : Actuellement géré par un couple de dirigeants Une excellente équipe en place : 1 cuisinier et 1 aide-cuisinier Matériel en bon état et entretenu régulièrement Conditions : Loyer attractif de 1550 € bail tous commerces non soumis a la TVA Affaire clé en main d'environ 80m² + patente terrasse . Idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un restaurant déjà bien implanté. Quelques chiffres : CA 2022 : 358 000 € CA 2023 : 335 600 € Cinquante places intérieures et entre cinquante et soixante-dix places en terrasse expo Sud . Entre 30 et 100 couverts /jour selon la saison . Atouts supplémentaires Affaire stable et personnel cuisine performant, opérationnel et indépendant . Zone touristique dynamique, garantissant un flux de clients tout au long de lannée . Possibilité de développer les soirées à thème qui affichent toujours complet . Intéressé(e) Contactez-nous pour plus dinformations et organiser une visite !
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34110
Financier
Prix de vente honoraires inclus 292 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 0 €
Taxe foncière annuelle 2 136 €
Loyer 292 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 19 13 03
Adresse
17 rue du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole

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